Prix du loyer au Sénégal : L’annonce du président Bassirou Diomaye Faye devant ses ministres

Réuni ce mercredi en Conseil des ministres, le président de la République, Bassirou Diomaye Faye, a une nouvelle fois mis l'accent sur la question du logement, en soulignant l'impératif de réguler les

Réuni ce mercredi en Conseil des ministres, le président de la République, Bassirou Diomaye Faye, a une nouvelle fois mis l'accent sur la question du logement, en soulignant l'impératif de réguler les coûts des loyers, à travers le déploiement efficace des dispositifs réglementaires et coercitifs appropriés. Ce rappel intervient dans un contexte où la régulation du marché locatif reste, depuis plusieurs années, un chantier inachevé au Sénégal. Depuis 2014, déjà, l'État tente d'encadrer la flambée des loyers, sans parvenir à une application pleinement satisfaisante des mesures adoptées. Un nouveau décret présidentiel, entré en vigueur en mars 2023, avait instauré un barème de baisse graduelle : 15 à 20 % pour les loyers inférieurs ou égaux à 300 000 francs CFA, 10 % pour la tranche comprise entre 300 000 et 500 000 francs, et 5 % au-delà. Une Commission nationale de régulation des loyers (Conarel) avait par ailleurs été mise en place pour en assurer le suivi et la bonne application sur le terrain. Mais dans les faits, plusieurs difficultés persistent. De nombreux propriétaires continuent de contourner la réglementation, à travers des augmentations dissimulées, des changements de locataires ou des pratiques discriminatoires à la location, autant de stratégies déjà observées lors des précédentes tentatives d'encadrement,, y compris celle, restée largement lettre morte, adoptée en 2014. En insistant sur le volet coercitif du dispositif, le chef de l'État semble ainsi vouloir marq